천안시 아파트 실거래가 및 평당 금액 분석

천안시 아파트 실거래가 및 평당 금액 분석

최근 부동산 시장에서 천안시 아파트의 실거래가와 평당 금액이 큰 주목을 받고 있어요. 많은 사람들의 관심을 받으며 가격 상승과 거래량 증가가 이어지고 있는 이 시점에서, 여러분과 함께 이 데이터를 분석해보고자 해요.

천안시 아파트 시장의 현황

아파트 시장은 지역에 따라 그 성격이 많이 다를 수 있어요. 천안시에서도 마찬가지로 지역 내 아파트의 실거래가는 다양한 요인에 따라 변동해요. 이를 통해 우리는 천안시 아파트의 거래 흐름을 이해하고 예측할 수 있어요.

아파트 실거래가와 평당 금액

최근 실거래가

천안시의 최근 아파트 실거래가는 평균적으로 어떤 수준인지 예를 들어 설명해볼게요. 아래의 표를 통해 최근 몇 가지 아파트의 실거래가와 평당 금액을 정리해보았어요.

단지명	실거래가(만원)	면적(㎡)	평당 금액(만원)
천안 삼성 아파트	3억 5천	84	4.167
천안 현대 아파트	4억 2천	102	4.118
천안 롯데 아파트	2억 8천	67	4.128

위의 데이터를 보면, 천안 삼성 아파트와 현대 아파트의 가격이 다른 아파트와 비교했을 때 높은 편인 것을 알 수 있어요. 이러한 가격 차이는 각 아파트의 입지, 주변 인프라, 연식 등에 의해 영향을 받는다는 점을 기억해야 해요.

평당 금액의 중요성

평당 금액은 아파트 가격 비교에서 매우 중요한 요소에요. 간단하게 설명하자면, 평당 금액이 낮으면 상대적으로 좋은 거래라고 판단할 수 있어요. 예를 들어, 천안 현대 아파트의 평당 금액이 4.118만원인 반면, 삼성 아파트는 4.167만원이에요. 이런 경우 현대 아파트가 더 나은 투자가 될 가능성이 높죠.

천안시 아파트 거래량 분석

거래량의 변화

거래량은 아파트 시장의 활발함을 보여주는 지표에요. 최근 몇 년 동안 천안시 아파트의 거래량은 증가세를 보였어요. 이는 최근의 인구 유입과 주거환경 개선 등의 요인으로 설명될 수 있어요.

통계 자료

아래의 표는 최근 3년간 천안시 아파트의 거래량을 정리한 자료에요.

년도	거래량(건수)
2021	1.200
2022	1.500
2023	1.800

보시는 바와 같이 거래량은 매년 증가하고 있어요. 이는 천안시의 발전 가능성을 나타내는 지표로, 많은 사람들이 천안시에 관심을 갖고 있다는 것을 의미해요.

아파트 시장 전망

향후 전망과 예측

천안시 아파트 시장은 여러 요인에 따라 다르게 예측될 수 있지만, 통상적으로 실거래가가 지속적으로 상승할 것으로 예상돼요. 이는 주변 인프라의 발전, 신규 아파트 단지의 건설, 그리고 천안시의 인구 성장 등 여러 요인에 영향을 받고 있어요.

투자 시 고려해야 할 사항

• 위치 및 편의시설: 아파트의 위치는 가격에 가장 큰 영향을 미쳐요. 대중교통, 학교, 상점 등과의 거리 등을 고려해야 해요.
• 주변 개발 계획: 개발 계획이 있는 지역은 향후 거래가 상승할 가능성이 높아요.
• 시장 트렌드 파악: 거래량과 실거래가의 변화를 주의 깊게 살펴보면 도움이 될 거에요.

결론

천안시 아파트 실거래가 및 평당 금액에 대한 깊이 있는 분석과 전망을 통해 부동산 시장의 흐름을 이해할 수 있었어요. 아파트 시장은 항상 변동이 크기 때문에 지속적인 정보와 데이터 분석이 필요해요. 또한, 개인의 투자 결정에 있어 신중함이 필요하다는 점도 잊지 말아야 해요. 천안시 아파트 거래에 관심이 있는 분들은 위의 내용을 바탕으로 더 나은 결정을 내릴 수 있길 바라요. 앞으로도 지속적으로 아파트 시장을 관찰하고 분석하며, 좋은 기회를 찾아보세요요!